Με την ανακοίνωση των Βάσεων 2026, οι οικογένειες των νέων φοιτητών βρίσκονται αντιμέτωπες με μια από τις μεγαλύτερες προκλήσεις: την εύρεση φοιτητικής στέγης. Το υψηλό κόστος των ενοικίων έχει επιβαρύνει σημαντικά τον οικογενειακό προϋπολογισμό, καθιστώντας την αναζήτηση αξιοπρεπούς και οικονομικής κατοικίας επιτακτική ανάγκη.
Η φετινή χρονιά είναι ιδιαίτερα δύσκολη, καθώς η Χρυσή Ευκαιρία αναφέρει ότι η ζήτηση για μικρότερα διαμερίσματα έχει αυξηθεί κατακόρυφα. Αυτό έχει οδηγήσει σε μια πραγματική πρόκληση για τους φοιτητές που αναζητούν γκαρσονιέρες ή studio, καθώς η προσφορά είναι περιορισμένη.
Αυξήσεις στα φοιτητικά ενοίκια στην Αττική
Στην Αττική, σύμφωνα με τα στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, μόλις 1 στα 5 διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση είναι έως 55 τ.μ. Οι τιμές των ενοικίων διαφέρουν σημαντικά ανά περιοχή, με τις πιο δημοφιλείς φοιτητικές γειτονιές να καταγράφουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις.
Ζωγράφου
Στο Ζωγράφου, η μέση τιμή ενοικίασης διαμορφώνεται στα 11,83 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 6,30%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 420 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. στα 590 ευρώ.
Κέντρο Αθήνας
Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση τιμή φτάνει τα 12,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση 7,30%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. είναι 440 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. 630 ευρώ.
Καλλιθέα
Στην Καλλιθέα, η μέση τιμή ανέρχεται στα 11,53 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με αύξηση 5,70%. Το ενοίκιο για studio 35 τ.μ. είναι 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. 570 ευρώ.
Αιγάλεω
Στο Αιγάλεω, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 10,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με αύξηση 6,90%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 380 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 540 ευρώ.
Πειραιάς
Τέλος, στον Πειραιά, η μέση τιμή φτάνει τα 11,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με τη μικρότερη ετήσια αύξηση 2,40%. Το ενοίκιο για studio 35 τ.μ. είναι 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. 570 ευρώ.
Η κατάσταση στην αγορά ενοικίων για φοιτητές αναμένεται να παραμείνει δύσκολη, καθώς οι οικονομικοί και κοινωνικοί παράγοντες συνεχίζουν να επηρεάζουν τη διαθεσιμότητα και τις τιμές των ακινήτων.
