Η νέα νομοθετική παρέμβαση για τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, που αναμένεται να ψηφιστεί τον Ιούνιο, φέρνει σημαντικές αλλαγές για τους οφειλέτες στην Ελλάδα. Αυτές οι αλλαγές θα επιτρέψουν την ένταξη μικρότερων οφειλών στη διαδικασία ρύθμισης και θα προσφέρουν ένα νέο πλαίσιο προστασίας για την κύρια κατοικία.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, οι αλλαγές θα εφαρμοστούν σταδιακά το καλοκαίρι, με διαφορετικές ημερομηνίες ενεργοποίησης για κάθε παρέμβαση. Η πρώτη αλλαγή θα τεθεί σε εφαρμογή τον Ιούλιο, μειώνοντας το ελάχιστο όριο οφειλών για ένταξη στον Εξωδικαστικό από 10.000 ευρώ σε 5.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι οφειλέτες με μικρότερα χρέη προς τράπεζες, ασφαλιστικά ταμεία και εφορία θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση.
Εκτιμάται ότι αυτή η αλλαγή θα δώσει τη δυνατότητα ρύθμισης σε περισσότερους από 1 εκατ. οφειλέτες. Για παράδειγμα, ένας πολίτης με χρέος 8.000 ευρώ προς τράπεζα θα μπορεί να ενταχθεί στον μηχανισμό και να αποπληρώσει την οφειλή του σε έως 250 δόσεις, ανάλογα με την οικονομική του κατάσταση.
Προστασία Κύριας Κατοικίας
Η δεύτερη σημαντική αλλαγή θα ενεργοποιηθεί τον Αύγουστο και αφορά τη νέα διαδικασία προστασίας της κύριας κατοικίας. Για πρώτη φορά, οι οφειλέτες θα μπορούν να ζητούν τη διάσωση της πρώτης κατοικίας τους χωρίς να υπολογίζεται το σύνολο της περιουσίας τους. Η ρύθμιση, οι μηνιαίες δόσεις και το πιθανό «κούρεμα» θα καθορίζονται με βάση την αξία της κύριας κατοικίας και τα εισοδήματα του οφειλέτη.
Αυτό το νέο μοντέλο αναμένεται να οδηγήσει σε πιο ευνοϊκές ρυθμίσεις για όσους επιδιώκουν να προστατεύσουν το σπίτι τους. Παράλληλα, οι οφειλέτες θα έχουν τη δυνατότητα ρευστοποίησης άλλων δευτερευόντων ακινήτων μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, διατηρώντας όμως την κύρια κατοικία τους.
Εάν αποδεχθούν τη ρύθμιση, θα υπογράφεται σύμβαση αποπληρωμής της αξίας της πρώτης κατοικίας σε βάθος χρόνου, με την προστασία να εξαρτάται από τη συνεπή καταβολή των δόσεων.
Αύξηση Χρήσης του Εξωδικαστικού Μηχανισμού
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η χρήση του Εξωδικαστικού συνεχίζει να αυξάνεται. Τον Απρίλιο, πραγματοποιήθηκαν 2.172 νέες ρυθμίσεις, με τις αρχικές οφειλές να φτάνουν τα 588 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 51% σε σχέση με τον αντίστοιχο περσινό μήνα. Από την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας, έχουν ολοκληρωθεί συνολικά 60.388 επιτυχημένες ρυθμίσεις, που αντιστοιχούν σε αρχικές οφειλές ύψους 18,64 δισ. ευρώ.
Μένει να φανεί πώς οι νέες ρυθμίσεις θα επηρεάσουν την οικονομική κατάσταση των οφειλετών και αν θα καταφέρουν να προσφέρουν την αναγκαία ανακούφιση σε όσους βρίσκονται σε δύσκολη θέση.
