Πιο ανοιχτή γίνεται η πρόσβαση στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027 για τις κλειστές κατοικίες, καθώς τα συναρμόδια υπουργεία υπέγραψαν Κοινή Υπουργική Απόφαση που αλλάζει βασικά κριτήρια συμμετοχής. Το πρόγραμμα, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, στοχεύει να στηρίξει ανακαινίσεις και ήπιες ενεργειακές αναβαθμίσεις σε περισσότερα ακίνητα.
Οι παρεμβάσεις δεν αφορούν μόνο τους όρους ένταξης, αλλά και το πρακτικό χρονοδιάγραμμα των αιτήσεων. Παράλληλα με τα χαμηλότερα όρια κυριότητας και κατανάλωσης για ορισμένες κλειστές κατοικίες, δίνεται και περισσότερος χρόνος για την υποβολή αιτήσεων, σε μια περίοδο που η στεγαστική πίεση παραμένει στο επίκεντρο της κυβερνητικής ατζέντας.
Τι αλλάζει για τις κλειστές κατοικίες
Η βασικότερη μεταβολή αφορά το ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας. Για τις κλειστές κατοικίες που πληρούν τις λοιπές προϋποθέσεις της δράσης, το ελάχιστο όριο πέφτει από 50% σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20%.
Την ίδια στιγμή, αυξάνεται κατά 100% το ανώτερο όριο κατανάλωσης για κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά μη χρησιμοποιούμενες και για τις οποίες οι ιδιοκτήτες δεν έχουν προχωρήσει σε αίτηση διακοπής ή διακοπή ηλεκτροδότησης έως την ημερομηνία έκδοσης της βεβαίωσης επιλεξιμότητας.
Για αυτές τις κατοικίες θα πρέπει να έχει καταγραφεί συνολική κατανάλωση μικρότερη των 100 kWh για τα έτη 2024 και 2025, με βάση τις μετρήσεις του ΔΕΔΔΗΕ. Από την 1.1.2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος για Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η καταγεγραμμένη κατανάλωση δεν θα πρέπει επίσης να ξεπερνά το ίδιο όριο, αναλογικά προσαρμοσμένο στο αντίστοιχο χρονικό διάστημα.
Η εικόνα της πλατφόρμας και οι προθεσμίες
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της δράσης έχει ήδη καταγράψει έντονη ανταπόκριση. Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της έχουν ξεπεράσει τις 250.000.
Η διαδικασία γίνεται μέσω του anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, με τα απαιτούμενα στοιχεία να αντλούνται αυτόματα σε πραγματικό χρόνο από το Κέντρο Διαλειτουργικότητας, την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Για τις κλειστές κατοικίες η προθεσμία υποβολής παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026. Για τις ανοικτές κατοικίες παραμένει σε ισχύ η καταληκτική ημερομηνία της 31ης Ιουλίου 2026.
Το επόμενο βήμα για τους δικαιούχους
Όσοι λάβουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα περάσουν σε δεύτερο στάδιο, υποβάλλοντας αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη χρηματοδότηση των εργασιών ανακαίνισης. Εκεί θα κριθεί η συνέχεια της διαδικασίας για κάθε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη.
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» παραμένει μία από τις βασικές παρεμβάσεις του ΕΣΠΑ 2021-2027 για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων και τη μείωση του κόστους στέγασης, με αξιοποίηση ευρωπαϊκών πόρων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος.
