Νέα παράταση της φοροαπαλλαγής για τα εισοδήματα από ενοίκια εξετάζει το οικονομικό επιτελείο, με στόχο να ενισχύσει τη μακροχρόνια μίσθωση και να αυξήσει τον αριθμό των διαθέσιμων κατοικιών στην αγορά. Η πρωτοβουλία εντάσσεται στο ευρύτερο σχέδιο αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης, καθώς η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων εξακολουθεί να ασκεί πιέσεις στις τιμές των ενοικίων.
Το μέτρο αφορά κυρίως ιδιοκτήτες που θα επιλέξουν να εκμισθώσουν κατοικίες οι οποίες σήμερα παραμένουν κλειστές ή αξιοποιούνται μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, μεταφέροντάς τες στη μακροχρόνια αγορά.
Στο τραπέζι πρόσθετα φορολογικά κίνητρα
Πέρα από την παράταση της τριετούς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος, η κυβέρνηση εξετάζει και νέες παρεμβάσεις που θα κάνουν ακόμη πιο ελκυστική τη μακροχρόνια μίσθωση.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, μεταξύ των σεναρίων που εξετάζονται είναι η διεύρυνση του μέτρου ώστε να καλύψει περισσότερες κατηγορίες ακινήτων, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες να επωφεληθούν από τα φορολογικά κίνητρα.
Στόχος να επιστρέψουν περισσότερα σπίτια στην αγορά
Η κυβέρνηση εκτιμά ότι η εφαρμογή της φοροαπαλλαγής έχει ήδη οδηγήσει αρκετούς ιδιοκτήτες να διαθέσουν τα ακίνητά τους στη μακροχρόνια μίσθωση. Ωστόσο, ο αριθμός των κλειστών κατοικιών εξακολουθεί να παραμένει ιδιαίτερα υψηλός, περιορίζοντας την προσφορά και διατηρώντας ανοδικές τις τιμές των ενοικίων.
Για τον λόγο αυτό εξετάζονται νέα μέτρα που θα ενθαρρύνουν περισσότερους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν τα ακίνητά τους, αυξάνοντας το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα.
Στο επίκεντρο η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης
Η ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών αποτελεί βασική προτεραιότητα της κυβερνητικής πολιτικής για το στεγαστικό. Μέσα από τα φορολογικά κίνητρα επιδιώκεται η μεταφορά περισσότερων ακινήτων στη μακροχρόνια μίσθωση, με τελικό στόχο τη συγκράτηση των ενοικίων και τη διευκόλυνση των νοικοκυριών που αναζητούν κατοικία.
Οι οριστικές αποφάσεις για την παράταση του μέτρου και το ενδεχόμενο νέων φορολογικών κινήτρων αναμένεται να ληφθούν το επόμενο διάστημα, στο πλαίσιο των παρεμβάσεων που σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο.
