Η αγορά ακινήτων βρίσκεται μπροστά σε ένα νέο κύμα πλειστηριασμών, με περισσότερες από 11.500 κατοικίες να βγαίνουν στο σφυρί από τον Μάιο έως τον Νοέμβριο. Αυτή η κατάσταση προκύπτει από τα τελευταία στοιχεία της ReDataset, που δείχνουν ότι συνολικά 11.568 κατοικίες θα βγουν σε πλειστηριασμό, επιβεβαιώνοντας την αυξητική τάση που παρατηρείται στην αγορά λόγω των «κόκκινων» δανείων.
Αξιοσημείωτο είναι ότι, παρά την υψηλή ζήτηση, ολοένα και λιγότεροι πλειστηριασμοί καταλήγουν σε επιτυχία, καθώς οι αγοραστές γίνονται πιο επιλεκτικοί. Σχεδόν 3.000 ακίνητα αναμένονται να βγουν σε διαδικασία πλειστηριασμού τον Μάιο, με 1.974 κατοικίες τον Ιούνιο και 2.449 τον Ιούλιο.
Διαμερίσματα και χαμηλές τιμές
Η πλειονότητα των ακινήτων που θα βγουν σε πλειστηριασμό είναι διαμερίσματα με σχετικά χαμηλές τιμές εκκίνησης, καθώς τα περισσότερα ξεκινούν κάτω από τις 150.000 ευρώ. Περίπου δύο στα τρία ακίνητα που πωλούνται είναι διαμερίσματα, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό περιλαμβάνει μονοκατοικίες, μεζονέτες και άλλες μορφές κατοικίας.
Γεωγραφική κατανομή
Η εικόνα που διαμορφώνεται αποτυπώνει μια μεγάλη και γεωγραφικά διασκορπισμένη δεξαμενή κατοικιών, προερχόμενη κυρίως από ληξιπρόθεσμες οφειλές της προηγούμενης δεκαετίας και δάνεια που έχουν περάσει στα χαρτοφυλάκια διαχείρισης των servicers. Η Αθήνα συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο αριθμό ακινήτων που οδηγούνται σε πλειστηριασμό, ακολουθούμενη από την Πάτρα και τη Θεσσαλονίκη. Σημαντική κινητικότητα παρατηρείται επίσης σε περιοχές όπως η Ρόδος, ο Πειραιάς, η Λάρισα, ο Βόλος και το Ηράκλειο.
Μένει να φανεί πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση με τους πλειστηριασμούς και αν οι αγοραστές θα προσαρμοστούν στις νέες συνθήκες της αγοράς.
