Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα βιώνει μια εντυπωσιακή αύξηση στις μεταβιβάσεις, με τον Φεβρουάριο του 2026 να καταγράφει άλμα 32,44% λόγω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ». Αυτή η αύξηση έρχεται σε μια κρίσιμη στιγμή, καθώς το πρόγραμμα αναμένεται να ολοκληρωθεί νωρίτερα από το προγραμματισμένο, στις 2 Ιουνίου 2026, προκαλώντας αναστάτωση στους αγοραστές που έχουν ήδη λάβει έγκριση για δάνειο.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, τα έσοδα από τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων ανήλθαν σε 96,52 εκατ. ευρώ το πρώτο δίμηνο του 2026, σε σύγκριση με 86,89 εκατ. ευρώ την ίδια περίοδο το 2025, καταγράφοντας αύξηση 11,1%. Ο Φεβρουάριος ήταν ο μήνας που έκανε τη διαφορά, με εισπράξεις 59,2 εκατ. ευρώ, έναντι 45,91 εκατ. ευρώ πέρυσι, επιβεβαιώνοντας τη θετική πορεία της αγοράς.
Δημιουργία πίεσης στην αγορά
Οι αγοραστές που έχουν εξασφαλίσει δάνειο επιταχύνουν τις διαδικασίες αναζητώντας άμεσα ακίνητα, προκειμένου να προλάβουν την προθεσμία. Αυτή η κατάσταση έχει δημιουργήσει ένα συμπιεσμένο κύμα συναλλαγών, το οποίο επηρεάζει άμεσα τα δημόσια έσοδα. Καθώς πλησιάζει η καταληκτική ημερομηνία, η πίεση στην αγορά κορυφώνεται, μετατρέποντας την κατάσταση σε αγώνα δρόμου για όσους έχουν ήδη υποβάλει αιτήσεις και έχουν εντοπίσει ακίνητο.
Όσοι δεν προλάβουν να ολοκληρώσουν τις συναλλαγές τους μέχρι την 2α Ιουνίου θα χρειαστεί να επανεξετάσουν τις επιλογές τους με τους όρους του επόμενου κύκλου του προγράμματος.
